Bodenrichtwert Krefeld Huelser Berg 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Krefeld Huelser Berg

• Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte: Die Bodenrichtwerte in Krefeld Hülser Berg zeigen über die letzten Jahre einen Aufwärtstrend. Von 2019 bis 2024 ist ein Anstieg von 529,82 € auf 624,05 € pro Quadratmeter zu verzeichnen. Dies entspricht einem Anstieg von etwa 17,8% über diesen Zeitraum, was auf eine kontinuierliche Wertsteigerung des Bodens in diesem Gebiet hindeutet.
• Jährliche Schwankungen: Zwischen 2020 und 2021 gab es einen deutlichen Anstieg von 509,45 € auf 639,02 € pro Quadratmeter. Dies könnte auf spezifische lokale Entwicklungen oder eine erhöhte Nachfrage nach Grundstücken in der Region zurückzuführen sein. Nach diesem Anstieg folgte jedoch ein leichter Rückgang im Jahr 2022 auf 606,63 € pro Quadratmeter. Die Werte pendelten sich danach wieder langsam ein, was eine Stabilisierung des Marktes andeutet.
• Zukunftsprognose: Für 2024 wird ein Bodenrichtwert von 624,05 € pro Quadratmeter prognostiziert. Dies zeigt, dass der Markt weiterhin wächst, jedoch mit einer moderateren Steigerungsrate im Vergleich zu den Jahren 2020 und 2021. Die Steigerung von 2023 auf 2024 beträgt etwa 2,03%, was auf eine nachhaltige, aber nicht überhitzte Marktentwicklung hindeutet.
• Bebauung in Hülser Berg: Der Stadtteil Hülser Berg in Krefeld ist bekannt für seine großzügigen Grünflächen und den nahegelegenen Hülser Berg, der zu Freizeitaktivitäten einlädt. Die Bebauung besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, was den Stadtteil besonders für Familien attraktiv macht.
• Bevölkerung: Hülser Berg hat eine diverse Bevölkerungsstruktur mit einem hohen Anteil an Familien und älteren Menschen. Die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Krefeld sowie die ruhige Lage machen den Stadtteil zu einem beliebten Wohngebiet.
• Allgemeine Informationen: Der Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Die Nähe zur Natur und die gute Verkehrsanbindung tragen zur Lebensqualität bei und machen Hülser Berg zu einer gefragten Wohngegend in Krefeld.