Bodenrichtwert Krefeld Verberg 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Krefeld Verberg

• Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte: Die Bodenrichtwerte in Krefeld Verberg zeigen von 2020 bis 2022 einen Anstieg, wobei der Wert von 552,17 €/m² im Jahr 2020 auf 660,11 €/m² im Jahr 2022 gestiegen ist. Dies deutet auf eine erhöhte Nachfrage oder eine gestiegene Attraktivität des Gebiets in diesen Jahren hin.
• Aktuelle Entwicklung: Im Jahr 2023 verzeichnete der Bodenrichtwert einen signifikanten Rückgang auf 641,14 €/m², was einer Abnahme von etwa 2,9% im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Für das Jahr 2024 wird ein weiterer Rückgang auf 489,55 €/m² prognostiziert, was auf eine mögliche Veränderung der Marktbedingungen oder der Attraktivität des Gebiets hindeuten könnte.
• Langfristiger Trend: Betrachtet man die Daten über einen längeren Zeitraum, gibt es Schwankungen, aber der Wert bewegt sich insgesamt auf einem relativ hohen Niveau. Der Wert im Jahr 2019 lag bei 569,58 €/m², was zeigt, dass trotz der jüngsten Rückgänge die Preise über diesem Niveau prognostiziert werden.
• Bebauung: Krefeld Verberg ist bekannt für seine Ein- und Zweifamilienhäuser sowie einige wenige Mehrfamilienhäuser. Die Bebauungsstruktur ist geprägt von großzügigen Gartenanlagen und einer eher ländlichen Atmosphäre, was den Stadtteil besonders für Familien attraktiv macht.
• Bevölkerung: Der Ortsteil Verberg ist vorwiegend von einer älteren Bevölkerung geprägt, jedoch ziehen in den letzten Jahren vermehrt junge Familien in das Gebiet. Diese Mischung sorgt für eine lebendige Gemeinschaft und ein ausgeglichenes soziales Gefüge.
• Allgemeine Infos: Verberg liegt im Norden von Krefeld und bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie an umliegende Städte. Der Stadtteil ist bekannt für seine Ruhe und seine Nähe zur Natur, darunter mehrere Parks und Grünflächen, die eine hohe Lebensqualität bieten.